1建筑工业化
建筑工业化是装配式建筑发展的一-个重要背景。 1974 年，联合国出版的《逐步实现建筑工业化的和措施指引》中定义了“建筑工业化”:按照大工业生产方式改造建筑业，使之逐步从手工业生产转向社会化大生产的过程。目前人们广泛接受的建筑工业化是指:通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式,末代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。它的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产施1化,施上机械化和组织管理科学化。装配式建筑是指用预制的构件在L地装配而成的建筑。而装配式建筑无疑是建筑工业化发展中非常重要的一步。
2装配式建筑的优势
近年来,我国之所以大力推广装配式建筑,是因为它与传统的施工方式相比,具有不少优势。
(1)提高施工效率。装配式建筑主要是在工厂里生产建筑物的各个部件，然后再将各部件运送到施工现场，进行组合、连接、安装等。相比于传统建筑，装配式建筑愈加看重地标准化，模块化，交叉工程也可以同时工作，因此更为高效。此外，工厂生产不受外界环境的影响，还大大减轻了现场湿作业施工强度，甚至省去了砌筑和抹失工序，也因此缩短了大量的工期。
(2)环保节能。环保节能在现在高速发展的社会中显得尤为重要。万科工业化实验楼建筑过程的统计数据显示，与传统的施工方式相比，工业化方式每平米建筑面积的水耗降低.75%，能耗降低37.15%，人工减少47.35%，污水减少.75%，对节能环保的页献尤其显
(3)抗震性能好。日本1981年阪神地震后，针对抗震设计的建筑物统计，采用预制混凝土结构的建筑无- -倒塌，而钢结构建筑和现浇混凝土结构建筑倒塌的比率约为30%和5%。由此可说明，预制装配式建筑的抗震性能要比现场浇筑的建筑抗震性高出很多。
3现阶段我国装配式建筑的缺点
现阶段中国装配式建筑在建筑行业占的比例还不高，市场上还是以传统的现浇混凝上建筑为主，主要因为现阶段我国装配式建筑还主要存在以下缺点:
(1)造价高。我国装配式建筑的造价普遍比现浇混凝上建筑的造价高，费用的增州主要体现在PC构件的预制和构件的安装运输费用上，并且预制率越高造价也就越贵。
(2)我国技术标准体系不完善。日前国家和地方还未出台明确详细的构件制作、施工及质量验收标准和规程，缺乏配套的实施细则，尤其是那些与之配套的产品和服务，多数都处于产品质量标准的空白区。
(3)专业人才短缺。我国现在的建筑业管理和人才培养机制不适应装配式建筑发展的需要，预制构件的安装对运输、吊装设备的要求较高，而普通的施工队伍，工人索质较低，缺乏施工经验，所以专业人才相对短缺。
4装配式建筑的发展
近几年随着我国经济实力不断增强，劳动力成本不断上升以及装配式建筑的施T技术和预制构件质量的不断提升，预制装配式建筑正在快速的发展，各大房地产龙头企业也在不断推出新的装配式建筑楼盘，像万科、碧桂园、瑞安集团等建筑行业的领先企业都在开发项目中采用了装配式建筑，并且取得了良好的效果。不过我国现阶段装配式建筑的发展还不均衡，在经济发达的东部地区，各大一二线城市早就开始了装配式建筑的研发和试点，而西部地区大部分省市自治区才刚刚起步。
2016年9月14日，总理李克强主持召开常务会议，部署加快推进“互联网+政务服务”，以深化白身改革更大程度利企便民:决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。越来越多的市场主体开始加入到装配式建筑的建设大军中。在各方共同推动下，2015年全国新开工的装配式建筑面积达到3500~-4500万m2,近3年新建预制构件厂数量达到100个左右。
就目前的形势来看，我国耍发展装配式建筑，就耍完善产业链。把业主、设计单位、构件工厂“ 、施工单位等所有的上下游企业整合成完整的产业链，实现装配式建筑从设计、生产、施工、后期运营与维护一体化，并在项月建造过程中不断整合各企业的优势资源，以提高装配式建筑生产效率，促进装配式建筑的发展。除此之外，装阳式建筑未来的发展是基于BIM( Building Information Modeling)的一体化项 目实施规划发展。BIM 并不是简单的将数字信息进行集成，而是一种数字信息的应用， 并可以用于设计、建造、管理的数字化方法。这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率、大最降低风险。与装配式建筑相结合时，更加能大大降低风险，提高建筑工程效率和质量。
5结语
装配式建筑的兴起，使建筑行业发生了翻天覆地的变化。建筑施工现场出最初的混凝土构件现浇到构件的T厂化，不仅为节能环保做出了巨大贡献，还大大降低了安全事故的发生率。但是，目前我困装配式建筑的成本仍高于传统住宅的成木，设计存在局限性，缺乏结构体系优化研究，施T技术研发水平落后，复杂构件的安装很难满足精度的要求。因此，由于这些局限，装配式建筑并没有在我国得到广泛的应用及推广。
随着我国国家的落实及相关法律法规的完善,装配式建筑已然成为了建筑行业发展的必然趋势，技术等方面难题的攻克指日可待。