法律分析：
只要是真实意思表示，且与法律规定不冲突，即使不公证同样具有法律效力。如出售必须双方签字，不能书面放弃，这样只对内生效，对外是没有效力的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。