第2种观点： 法律分析：1、公司名称(5个以上公司备选名称);2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件;3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件) ;4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排);5、公司经营范围。法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》 第二十条 设立有限责任公司，应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。设立国有独资公司，应当由或者地方授权的本 级国有资产监督管理机构作为申请人，申请设立登记。法律、行规或者决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，应当自批准之日起90日内 向公司登记机关申请设立登记;逾期申请设立登记的，申请人应当报批准机关确认原批准文件的效力或者另行报批。申请设立有限责任公司，应当向公司登记机关提交下列文件：(一)公司法定代表人签署的设立登记申请书;(二)全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明;(三)公司章程;(四)股东的主体资格证明或者自然人身份证明;(五)载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明;(六)公司法定代表人任职文件和身份证明;(七)企业名称预先核准通知书;(八)公司住所证明;(九)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。
第3种观点： 法律分析：1、法人必须年满18周岁且精神智力状况正常，对其他没有什么硬性要求。2、注册资本不能低于50万元，但是后期如果要升级对注册资本又有更高的要求。3、对办公场所的面积没有硬性要求，但是需要提供租房合同或者房产证。法律依据：《中华人民共和国物业法》 第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。